Vente immeuble 407 m², Romans sur isère 26100Drôme
Référence 54-911

Immeuble (407 m²) en vente à ROMANS SUR ISERE,
Romans sur isère 26100

13 pièce(s)
407 m²
NI
Classe énergie
Vierge
Emission GES
274 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
*** Exclusivité Atalis immobilier By Keller Williams ***

Idéal investisseur, architecte ou entrepreneur.

Couverture récente, charpente en bon état.

Possibilité de réaliser 5 appartements + garage 2 places.

Compteurs d'eau / électricité séparés. Arrivées de gaz.

Immeuble en monopropriété composé de 4 niveaux.

- Au rez de chaussée, une entrée commune, un très grand garage avec hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, un local donnant sur la cour arborée intérieur d'environ 65 m².
Possibilité de réaliser un appartement + un garage 2 places.

- Au 1er, un palier commun et 2 entrées. Possibilité de réaliser 2 appartements.

- Au 2nd grand plateau. Possibilité de réaliser un T2 et un T3 en duplex en aménageant le comble.

VISITE VIRTUELLE disponible.

Annonce rédigée par Olivier FRICKERT, agent commercial en EI, enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828 555 490
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26100
  • Ville
    romans sur isère
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    274000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    407 m2
  • Surface terrain
    67 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    13

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/07/2019
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2019
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert ATALIS IMMOBILIER Saint romans

Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Romans-sur-Isère.

  • Densité de population7 587 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants5 538 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 830 euros / mois
  • Taux de propriétaires32 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture30 %
  • Résultats des lycées88 %
  • Ecoles et crèches10,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,9 tous les 100m
  • Médecins240 hab/médecin
FRICKERT Olivier
FRICKERT Olivier
Négociateur
ATALIS IMMOBILIER
ATALIS IMMOBILIER
10 RTE DE VALENCE, 38160 Saint Romans
Mentions légales
Affichage des informations légales : ATALIS IMMOBILIER | Raison sociale : ATALIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 RTE DE VALENCE - 38160 Saint Romans | Siret : 94987524900011 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14949875249 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Galian |
Carte T : CPI38012023000000016 | Date de délivrance : 2023-04-17 | Lieu de délivrance : 5-7 Pl. Robert Schuman 38000 Grenoble | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 171912L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI38012023000000016 | Date de délivrance : 2023-04-17 | Lieu de délivrance : 5-7 Pl. Robert Schuman 38000 Grenoble | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 171912L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Immomédiateurs | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : https://immomediateurs.com/ | Date d'obtention du label : 27/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante