Vente maison 260 m², Hostun 26730Drôme
Référence 2441

Ferme Hostun à rénover,
Hostun 26730

5 pièce(s)
3 chambre(s)
260 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€265 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
*** Exclusivité ATALIS immobilier By Keller Williams ***

C'est dans le charmant village d'Hostun que nous sommes heureux de vous présenter ce corps de ferme dans un cadre bucolique.
Sur une parcelle d'environ 2065m², cette bâtisse en pierres vous offre une vue dégagée sur la plaine et un potentiel pour y créer une habitation unique.
Des travaux sont à prévoir mais le charme de ce secteur prisé en vaut la chandelle.
Elle se compose actuellement d'une petite partie habitable rénovée et élevée sur caves, un annexe à l'habitation à reconstruire pour un potentiel habitable d'environ 160m², un atelier et un hangar indépendants d'environ 100m².
Les amoureux de nature seront ravis par l'emplacement de ce corps de ferme situé à la lisière de la forêt et proche de la randonnée menant à la montagne de Musan, en passant par le col des Marchands. Une visite s'impose !

Contactez Olivier au O6 22 16 27 94.

Annonce rédigée par Olivier FRICKERT, agent commercial en EI, enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828 555 490 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26730
  • Ville
    HOSTUN
  • Vue
    sur la plaine

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    2065 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert ATALIS IMMOBILIER Saint romans

Hostun

Hostun est une commune de 930 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Hostun est une commune calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 13 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population52 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants963 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 940 euros / mois
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
FRICKERT Olivier
FRICKERT Olivier
Négociateur
ATALIS IMMOBILIER
ATALIS IMMOBILIER
10 RTE DE VALENCE, 38160 Saint Romans
Mentions légales
Affichage des informations légales : ATALIS IMMOBILIER | Raison sociale : ATALIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 RTE DE VALENCE - 38160 Saint Romans | Siret : 94987524900011 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14949875249 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Galian |
Carte T : CPI38012023000000016 | Date de délivrance : 2023-04-17 | Lieu de délivrance : 5-7 Pl. Robert Schuman 38000 Grenoble | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 171912L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI38012023000000016 | Date de délivrance : 2023-04-17 | Lieu de délivrance : 5-7 Pl. Robert Schuman 38000 Grenoble | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 171912L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Immomédiateurs | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : https://immomediateurs.com/ | Date d'obtention du label : 27/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante