Vente maison 159 m², Saint marcellin 38160Isère
Référence 54

Maison Saint Marcellin 4 pièce(s) 159 m2,
Saint marcellin 38160

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
159 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€259 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
SAINT MARCELLIN : *** Exclusivité ATALIS immobilier By Keller Williams ***

À découvrir à Saint Marcellin, dans un quartier calme et proche des commodités (3 minutes de la gare, 4 min du centre commercial, 2 min des écoles primaires), maison individuelle hors lotissement rénovée il y a une douzaine d'années :

- Isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles.
- Chauffage par pompe à chaleur air réversible (climatisation).
- Fenêtres PVC - Alu, électricité, intérieur.
- Chauffe-eau thermodynamique + panneaux solaires.

80m² habitables environ comprenant 3 chambres, WC indépendant, grande salle de bain, salon séjour lumineux avec terrasse orientée sud-ouest, cuisine équipée ouverte.
Grand garage d'environ 70m², cave en sous-sol.

Parcelle d'environ 600 m² plate en partie clôturée.

Pour plus d'informations, contactez vite Olivier, votre agent ATALIS à Saint Romans !

Annonce rédigée par Olivier FRICKERT, agent commercial en EI, enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828 555 490
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38160
  • Ville
    SAINT MARCELLIN

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1448 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    159 m2
  • Surface loi Carrez
    80 m2
  • Surface terrain
    693 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    52 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert ATALIS IMMOBILIER Saint romans

Saint-Marcellin

Saint-Marcellin est une ville de 8 080 habitants dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Marcellin est une ville calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population1 045 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants8 133 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires47 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins680 hab/médecin
FRICKERT Olivier
FRICKERT Olivier
Négociateur
ATALIS IMMOBILIER
ATALIS IMMOBILIER
10 RTE DE VALENCE, 38160 Saint Romans
Mentions légales
Affichage des informations légales : ATALIS IMMOBILIER | Raison sociale : ATALIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 RTE DE VALENCE - 38160 Saint Romans | Siret : 94987524900011 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14949875249 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Galian |
Carte T : CPI38012023000000016 | Date de délivrance : 2023-04-17 | Lieu de délivrance : 5-7 Pl. Robert Schuman 38000 Grenoble | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 171912L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI38012023000000016 | Date de délivrance : 2023-04-17 | Lieu de délivrance : 5-7 Pl. Robert Schuman 38000 Grenoble | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 171912L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Immomédiateurs | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : https://immomediateurs.com/ | Date d'obtention du label : 27/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante